Alluvia City Văn Giang

Alluvia City Văn Giang, Hưng Yên được định vị như bản giao hệp ca giữa thiên nhiên xanh mát và đối sống đô thị hiện đại. Dự án do Xuân Cầu Holdings phát triển với quy mô gần 200 ha, hứa hẹn sẽ trở thành khu đô thị sinh thái khoáng nóng đầu tiên tại khu vực đông Hà Nội.

Khu đô thị Alluvia City Văn Giang

Alluvia City tọa lạc tại trung tâm thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên – một trong những vùng đất được đánh giá cao về hạ tầng và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ bậc nhất phía Đông Hà Nội.

Dự án nằm ngay trên trục đường tỉnh lộ 379, liền kề đại đô thị Ecopark, chỉ cách cầu Thanh Trì khoảng 12km, kết nối nhanh chóng đến trung tâm Hà Nội qua tuyến đường Cầu Vĩnh Tuy – Nguyễn Khoái hoặc Cầu Thanh Trì – Vành đai 3.

Từ Alluvia City, cư dân dễ dàng di chuyển đến:

• Trung tâm quận Hoàn Kiếm: khoảng 25 phút

• Khu đô thị Ecopark: chỉ 5 phút

• Sân bay Nội Bài: khoảng 45 phút qua cao tốc Hà Nội – Bắc Giang – Nhật Tân – Nội Bài

• Các khu công nghiệp lớn tại Hưng Yên, Hải Dương: khoảng 30 – 40 phút

Vị trí dự án

Với vị trí “vàng” nằm giữa vùng phát triển năng động và tiếp giáp đô thị xanh hiện đại, Alluvia City sở hữu tiềm năng tăng trưởng rõ rệt, đặc biệt khi các tuyến đường huyết mạch như Vành đai 4, Cao tốc Hà Nội – Hưng Yên hay tuyến đường sắt đô thị số 8 dần hình thành trong tương lai gần.

Alluvia City được triển khai qua ba giai đoạn:

1. Giai đoạn 1: 50 ha, xây dựng khu nhà ở thấp tầng, tiện ích cơ bản.

2. Giai đoạn 2: 56 ha, phát triển khu thương mại, dịch vụ.

3. Giai đoạn 3: 92,3 ha, hoàn thiện toàn khu đô thị sinh thái.

Alluvia City mang đến một môi trường sống khác biệt với:

• Hơn 50% diện tích là cây xanh, mặt nước

• Hệ thống suối khoáng nóng Onsen chuẩn Nhật – lần đầu tiên tại khu đô thị ven Hà Nội

• Khu xông hơi, spa, massage khoáng, detox

• Hệ thống bể bơi 4 mùa, gym, yoga, tennis, đường chạy bộ ven hồ

• Trường mầm non – THCS chuẩn quốc tế

• Trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, phố ẩm thực, khu vui chơi

Alluvia City mang đến hệ sinh thái sản phẩm bất động sản đa dạng, đáp ứng nhiều nhu cầu an cư và đầu tư khác nhau, từ khách hàng cá nhân đến nhà đầu tư chiến lược. Các loại hình chính bao gồm:

🔹 Shophouse mặt đường tỉnh lộ 379

• Diện tích đất: ~90 – 150m²
• Mặt tiền: 6 – 8m
• Xây dựng: 4 – 5 tầng, phù hợp để kinh doanh, làm văn phòng hoặc kết hợp ở – cho thuê
• Vị trí: Nằm trực tiếp trên trục đường tỉnh lộ 379 – tuyến huyết mạch liên tỉnh, kết nối Hưng Yên với Hà Nội
• Giá trị khai thác: Khả năng sinh lời cao nhờ lưu lượng giao thông lớn, phù hợp mở showroom, nhà hàng, spa, ngân hàng…

🔹 Shophouse trục chính nội khu & gần Ecopark

Shophouse tại dự án Alluvia City

• Diện tích đất: 80 – 120m²
• Thiết kế: Lô góc – hai mặt tiền – vị trí trung tâm
• Xây dựng: 4 – 5 tầng, tối ưu không gian kinh doanh kết hợp lưu trú
• Lợi thế: Kế cận khu dân cư Ecopark đông đúc, phù hợp mô hình mini hotel, boutique cafe hoặc văn phòng đại diện.

🔹 Nhà phố liền kề (Townhouse)

Nhà phố liền kề (Townhouse)

• Diện tích đất: 60 – 100m²
• Thiết kế: 4 tầng, kiến trúc đồng bộ, hiện đại
• Công năng: 3 – 4 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình trẻ hoặc đầu tư cho thuê dài hạn
• Mục tiêu: Sở hữu lâu dài – quản lý dễ dàng – tăng giá theo thời gian nhờ tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ tại Văn Giang

🔹 Biệt thự song lập (giới hạn số lượng)

• Diện tích đất: Từ 160 – 200m²
• Thiết kế: 3 tầng, không gian sân vườn riêng biệt, bố trí gara, phòng khách lớn và 4 – 5 phòng ngủ
• Giá trị sống: Đáp ứng nhu cầu sống xanh – riêng tư – đẳng cấp cho nhóm khách hàng có tài chính cao cấp
• Vị trí: Nội khu yên tĩnh, gần công viên trung tâm, tạo lập phong cách sống resort giữa lòng phố

🔹 Căn hộ (Dự kiến – giai đoạn sau)

• Loại hình: Căn hộ chung cư tầm trung – cao cấp
• Thiết kế dự kiến: Studio, 1PN, 2PN, 3PN
• Phù hợp: Người trẻ, chuyên gia, gia đình nhỏ
• Giá dự kiến: Cạnh tranh trong khu vực Văn Giang – Đông Hà Nội