The Fullton

Giữa vùng đất phát triển năng động phía Đông Hà Nội, The Fullton nổi bật như một viên ngọc quý – khu biệt thự thấp tầng cao cấp do CapitaLand Development bắt tay cùng Vinhomes phát triển. Với thiết kế khép kín, mật độ xây dựng thấp và không gian sống xanh chuẩn nghỉ dưỡng Singapore, The Fullton không chỉ là nơi an cư lý tưởng cho giới tinh hoa mà còn là tài sản đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai gần.

Phối cảnh biệt thự đơn lập The Fullton Capitaland

The Fullton tọa lạc tại trung tâm đại đô thị Vinhomes Ocean Park 3 – trái tim khu vực Văn Giang, Hưng Yên. Nơi đây không chỉ sở hữu vị trí “vàng” ngay sát Thủ đô, mà còn là nơi giao thoa giữa các trục kết nối quan trọng như QL5A, Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, Vành đai 3.5, cầu Vĩnh Tuy, Ngọc Hồi, và tuyến Metro số 8 trong tương lai.

Từ The Fullton, cư dân dễ dàng kết nối đến:

• 5 phút đến Vinhomes Ocean Park 1

• 10 phút đến AEON Mall Long Biên, cầu Vĩnh Tuy

• 15 phút đến Times City

• 40 phút đến sân bay Nội Bài

• 60 – 90 phút đến Hải Phòng và Hạ Long

Vị trí dự án The Fullton

Không chỉ thuận tiện về giao thông, dự án còn được bao quanh bởi hệ sinh thái tiện ích đồng bộ: Vincom, Vinschool, Vinmec, biển hồ nước mặn, kênh đào, quảng trường trung tâm… – tạo nên một môi trường sống hiện đại, tiện nghi, đáng giá từng phút giây.

The Fullton được quy hoạch trên tổng diện tích 25ha, gồm hai giai đoạn:

• Giai đoạn 1 – “The Fullton Edition”: 342 căn, diện tích 12ha, bàn giao năm 2026

• Giai đoạn 2: 350 căn, diện tích 13ha, hoàn thành năm 2027

Mật độ xây dựng được giữ ở mức thấp để ưu tiên diện tích cho cây xanh, mặt nước và các tiện ích cộng đồng. Mỗi căn biệt thự đều có sân vườn riêng, ánh sáng tự nhiên chan hòa, thông gió tốt, tạo nên không gian sống gần gũi thiên nhiên, thư giãn trọn vẹn như nghỉ dưỡng tại Singapore.

Mặt bằng The Fullton

The Fullton mang đến 4 dòng sản phẩm cao cấp, phù hợp nhiều nhu cầu sử dụng:

Biệt thự đơn lập – Pool & Garden Villa

Phối cảnh biệt thự đơn lập The Fullton Capitaland

• Số lượng: 140 căn (~20%)

• Diện tích đất: 250 – 340m²

• Mật độ xây dựng: 45 – 50%

• Chiều cao: 4 tầng

• Ưu điểm: Thiết kế biệt lập, có sân vườn và hồ bơi riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ.Biệt thự song lập

• Số lượng: 180 căn

• Diện tích đất: 180 – 250m²

• Mật độ xây dựng: 45 – 60%

• Chiều cao: 4 tầng

• Ưu điểm: Không gian sống chan hòa với thiên nhiên, gần công viên và tiện ích nội khu.

Biệt thự tứ lập

• Số lượng: 200 căn

• Diện tích đất: 150 – 200m²

• Mật độ xây dựng: 55 – 65%

• Chiều cao: 4 tầng

• Ưu điểm: Tối ưu diện tích sử dụng, thiết kế hiện đại, phù hợp gia đình trẻ và người mới lập nghiệp.

Shophouse – Nhà phố thương mại

Phối cảnh nhà phố liền kề The Orchard dự án The Fullton Capitaland

Shophouse – Nhà phố thương mại

• Số lượng: 172 căn

• Diện tích đất: 96 – 147m²

• Mật độ xây dựng: 75 – 80%

• Chiều cao: 4,5 tầng

• Ưu điểm: Kết hợp giữa ở và kinh doanh, nằm gần khu Grand World – sôi động, tiềm năng sinh lời cao.

Một trong những điểm nhấn khác biệt của The Fullton chính là hệ tiện ích cao cấp được đầu tư bài bản, đa dạng và gắn kết chặt chẽ với phong cách sống hiện đại – nghỉ dưỡng.

🔹 Công viên trung tâm 1.9ha – trái tim xanh của toàn khu
🔹 Clubhouse – tiện ích đặc quyền hiếm có: hồ bơi 50m, bể sục, lounge, phòng tiệc
🔹 Phòng gym, yoga, thiền định, thư viện đọc sách
🔹 Sân thể thao đa năng (pickleball, tennis, bóng rổ)
🔹 Đảo cảnh quan The Pier, vườn cảm quan, khu vui chơi The Island
🔹 Sân trượt ván, mê cung, bãi cát trẻ em
🔹 Khu tiệc nướng BBQ ngoài trời, sân khấu cộng đồng

Ngoài ra, cư dân The Fullton còn được thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái “all-in-one” tại đại đô thị Vinhomes Ocean Park 3 như:

• Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall

• Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec

• Trường liên cấp Vinschool

• Biển hồ nước mặn, kênh đào, vườn Nhật, công viên Ánh sáng

Hiện tại, chủ đầu tư chưa công bố giá chính thức cho từng dòng sản phẩm. Tuy nhiên, với tổng mức đầu tư 800 triệu USD và định vị hạng sang, giá bán The Fullton được kỳ vọng ở mức cạnh tranh trong phân khúc cao cấp tại khu vực Hà Nội mở rộng.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá bán:

• Vị trí căn trong khu (gần tiện ích, công viên, mặt đường chính)

• Hướng nhà, diện tích đất, loại hình biệt thự

• Tiến độ hạ tầng khu vực và kết nối giao thông